Emplacement idéal pour cet appartement d'environ 72m² + 7m² balcon situé à Lyon Grange Blanche au pied du métro D et à quelques pas du quartier Montplaisir Lumière (place Ambroise Courtois à 5 minutes).
Au calme, sans vis à vis et très lumineux avec une orientation Est/Ouest, ce bien possède de nombreux atouts.
En effet, il est composé d'une belle entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec de grands placards, une salle de bain rénovée.
Fenêtres changées en 2018.
Petite copropriété avec ascenseur, sécurisée avec garage à vélos.
Un box fermé complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectif.
Au pied de l'immeuble : métro ligne D grange blanche / bus, pharmacie, commerces divers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3092.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 98376-cpy
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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