1 pièce

• 20m²

Cachan (94230) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

20m²

 • 20m²

CACHAN (94230) | Centre-ville

125 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, votre agence Guy Hoquet CACHAN vous propose en exclusivité ce studio de 20.42 m². Situé dans un quartier recherché, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un couchage en mezzanine et d'une pièce d'eau, il optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'une excellente localisation proche des commerces, transports en commun et services. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, il vous garantit un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.58 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

341 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 116 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.53%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 784 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1491

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