4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Meyzieu (69330) • Appartement

316 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

MEYZIEU (69330) | Centre-ville

316 500 €

Ou 1 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A deux pas de la rue de la République et ses commerces, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2019, venez découvrir ce charmant T4 de 83,90 m² ! Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur une terrasse à vivre de 11,50 m² exposée Ouest. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un second balcon exposé Est, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage en sous-sol est disponible en sus (+16 500 euros). Cet appartement est idéal pour une famille ! Ce qu'on aime : dernier étage, luminosité, aucun travaux à prévoir ! Prix de vente du bien : 300 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (B) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 146 euros comprenant l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 316 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 107
  • Charges prévisionnelles : 1 756 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 6474

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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