Maison

9 pièces

• 3 chambres

SAINT MANDE (94160)

1 200 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

L'office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL, SELARL vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 5 rue Brière de Boismont 94160 ST MANDE - - - - - - - - - - - SAINT-MANDÉ. À deux pas du Bois de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 20/30 en pierres meulières offre un immense potentiel. Avec un jardin exposé plein sud, un garage, et des dépendances, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s'étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 159 m² (avec une superficie totale au sol de 182 m², incluant le garage). Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces spacieuses, un garage, et une dépendance de deux pièces avec points d'eau. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Les atouts du bien : Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil / Garage et dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement / Charme de l'ancien, parquet chêne massif et 2,9m de hauteur sous plafond / Quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Jean Mermoz (lignes 86 et 325) et à 15 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1). Vente INTERACTIVE à la hausse, du 26/02 au 27/02 : le prix de 1 200 000 euros est le prix de départ des enchères. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 26/02/2025 à 20:30 au 27/02/2025 à 20:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.