8 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Canejan (33610) • Maison

899 500 €

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Maison

8 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

CANEJAN (33610)

899 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Coldwell Banker Bordeaux Premium vous fait découvrir cette villa contemporaine située sur la commune boisée de Canéjan, aux portes de Gradignan. Cette maison familiale idéalement exposée sud-ouest profite d'un immense séjour lumineux, d'une cuisine moderne et conviviale semi-ouverte, 4 chambres, 1 bureau et 4 salles de bain. Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une grande buanderie et qu'un garage double entrée permettant de loger 3 véhicules. A l'extérieur, aucun vis-à-vis pour le jardin en terrasse suspendue, piscine, espace engazonné, boulodrome et potager. Une maison aux airs de vacances exceptionnellement entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (95kWh/m²/an), GES C (11 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420€ et 1980€ Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont. Tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 899 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 865 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : BC1-2927

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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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Siren : 805138294
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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