6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

650 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à proximité immédiate de la barrière d'ornano et du Tramway, nous vous invitions à découvrir cette jolie maison en pierre rénovée. Une belle entrée dessert un dressing d'accueil, une lumineuse double réception, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un intime extérieur sans vis à vis. A l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier, une cave ainsi que la possibilité d'une place de stationnement complètent ce bien. De plus la carte scolaire est excellente : lycée Magendie et le collège Alain Fournier Commerces, transports et écoles à proximité Dossier photos sur demande. DPE D (249) et GES D (45) Estimation des couts annuels d'énergie : 2290-3160€/an Les honoraires sont à la charge acquéreur. Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : BC1-2640

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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 805138294
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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