7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Sevres (92310) • Maison

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

SEVRES (92310)

1 863 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Vous tomberez sous le charme de cette maison fin XIX à l'esprit « cottage » idéalement située aux portes du Parc de St Cloud et à proximité immédiate des commerces et des transports. Au CALME absolu, parfaitement placée sur son terrain de près de 650 m² elle offre une VUE imprenable sur toute la vallée. Une vaste entrée permet d'accéder à un double salon baigné de lumière avec bow-window et cheminée apportant réconfort, ambiance chaleureuse et donnant accès à une terrasse et jardin plein sud. En rez-de-jardin se trouve une grande cuisine dinatoire avec cheminée et accès à une terrasse couverte. Aux étages, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Divers espaces de rangements, chaufferie et buanderie. Garage couvert. Une parcelle supplémentaire de 163 m² vous permettra de cultiver votre potager. Un sentier permet d'accéder à la gare Sèvres/Ville d'Avray en 3 minutes. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 270 et 5 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 863 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1183

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19 RUE MARCEL ALLEGOT 92190 MEUDON
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