4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

299 000 €

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Descriptif du bien

Avis aux amateurs de lieux atypiques, cette maison située dans le quartier du Tremblay à Champigny-sur-Marne est une véritable perle rare. Ancien local commercial reconverti en habitation, elle offre un cachet unique tout en étant en parfait état, prête à accueillir votre déco industrielle ou votre passion pour les grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour baigné de lumière, deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé, histoire de préserver votre tranquillité. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau inspirant pour télétravailler efficacement (ou pas), et une salle d'eau bien pratique. Le sous-sol complète le tout avec une buanderie et un espace de stockage pour ranger vos mille et une trouvailles. Et pour couronner le tout, une terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du soleil en toute discrétion. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

401 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5223

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