5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Azur (40140) • Maison

560 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

AZUR (40140)

560 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m², construite en 2020, nichée en bordure de zone naturelle. Idéalement conçue pour allier confort, modernité et cadre naturel, elle séduira les amoureux de la tranquillité et des espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un espace véranda qui ouvre sur une vue apaisante sur la forêt. Cet espace de vie convivial inclut également une cuisine ouverte, fonctionnelle et élégamment aménagée. Un cellier attenant vient compléter l'espace, offrant des rangements pratiques pour une organisation optimale. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et un WC indépendant. L'étage offre également une véritable pépite : un toit-terrasse, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'une soirée conviviale tout en admirant une vue imprenable sur l'étendue boisée. Les plus ? un garage de 18 m², une terrasse et une piscine qui finiront de vous séduire. A visiter sans tarder ! Manon DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878953686 - DAX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Énergie finale

39 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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COURTES LANDES OCEAN
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 2791

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COURTES LANDES OCEAN
Rue des Pèlerins 40660 Moliets-et-Maa
40660 Moliets-et-Maa
Siren : 983864828
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Maison
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140m² 5 pièces
Azur (40140)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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