À vendre : Charmante maison du XIXe siècle située à Lieu-dit Les Gaouats, Castelbiague. Avec une surface habitable d'environ 140 m² avec plusieurs possibilités d'agrandissements, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre chambres et d'un salon spacieux, elle est idéale pour une grande famille. Profitez de moments de détente sur le balcon ou dans le jardin, et accueillez vos invités dans la maison d'hôtes attenante.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison propose des atouts rares : un grenier aménageable, un parking intérieur et extérieur, et un emplacement recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à un prix attractif de 104 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure historique.
Référence agence : 1446 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 450 et 4 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
588 kWH/m².an
Émissions
129 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
129 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 104 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 99 569 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : MPON-5E0-O5Z
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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