13 pièces

• 436m²

• 6 chambres

Salavas (07150) • Maison

580 000 €

Maison

13 pièces

436m²

 • 436m²

• 6 chambres

SALAVAS (07150)

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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CETTE BASTIDE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 436M2 SE COMPOSE DE : - Une habitation principale d'environ 210 m² comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau et 6 WC. - Une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse ombragée, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - Un appartement spacieux et indépendant d'environ 76 m², comprenant 2 suites parentales et d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée à neuve. - Un atelier/garage chauffé d'environ 116 m² (équipé d'une prise triphasée), ainsi qu'une salle de réception carrelée de 38 m², dotée d'un four à pizza en bois professionnel et de WC. Le tout est situé dans un cadre privilégié sur un terrain de 2000 m², offrant un environnement naturel sans vis-à-vis, une cuve de récupération des eaux de pluie en dur d'une capacité de 50 m³, et une fosse septique aux normes, avec fibre optique disponible. C'est l'emplacement idéal pour les randonnées, le VTT et pour tous les amoureux de la nature.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 326 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 326 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85337857

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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