Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Maison de 10 pièces - 4 à 6 chambres
255 m² habitable - 343 m² au total
Gare de Clamart - proximité commerces
Cette grande maison de ville est un ancien atelier entièrement réhabilité en 2 maisons mitoyennes.
Possibilité de les réunir pour avoir une grande maison unique.
Chaque maison comprend :
- Un beau double-séjour de 40 m² avec coin cuisine ouverte, un wc invité et un accès direct au jardin.
- 2 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc,
- Sous les toits un espace d'environ 35 m² au sol (mansardé)
- Au sous-sol un espace de 40 m² environ peut être aménagé en cave, buanderie, espace de jeux, salle de cinéma.
- Un jardin de 35 m²
Les volumes sont magnifiques (3,50 m de hauteur sous plafond au rdc) et la luminosité incroyable avec ses grandes ouvertures.
Vous pourrez faire vivre ses maisons indépendamment ou les réunir en une grande maison de 255 m² habitables / 343 m² au total.
Vous serez conquis par ses volumes et sa lumière. Elle est orientée Sud, la hauteur sous plafond est de 3,50 m dans le séjour et ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Maison aux dernières normes électriques et isolation thermique.
5 min à pied de la gare de Clamart.
Proximité tous commerces.
Surface habitable : 255 m²
Surface totale : 343 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2024
Consommation énergie primaire : 144 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an. (gedeon_57563_30559616)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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