6 pièces

• 177m²

• 4 chambres

Fonsorbes (31470) • Maison

519 000 €

Maison

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 4 chambres

FONSORBES (31470)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Guillaume Michaut vous propose: Splendide Maison de 177m² sur un Vaste Terrain à Fonsorbes Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier paisible. Cette propriété en excellent état offre un confort moderne idéal pour une grande famille. Dans l'espace principal, 4 chambres 1 salle de bain et d'un WC indépendant . 1 cuisine ouverte équipée permet un séjour spacieux et convivial de plus de 49m². Lumineux et chaleureux idéal pour vous détendre ou recevoir. 1 buanderie et un petit garage complètent cet espace. Dans l'espace secondaire de 44m² environ, bordant l'espace piscine et la pergola bioclimatique. 1 pièce de réception avec coin cuisine, 1 salle d'eau et 1 cellier. Les équipements de chauffage individuel, incluant une cheminée insert, la climatisation réversible et des convecteurs, vous garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé de 2167m² 1 terrasse, 2 pergolas, 1 piscine chauffée 1 boulodrome éclairé 1 double parking privatif La situation de la maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et serein . Un arrêt de bus scolaire se trouve à seulement 300m, facilitant les déplacements pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Fonsorbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Michaut - EI(ID 57184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1678455

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31110 BAGNERES DE LUCHON
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Siren : 491103057
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