5 pièces

• 87m²

• 4 chambres

Orne (61000) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 4 chambres

ORNE (61000)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez découvrir cette maison de 87 m2, située à Longny-Les-Perches, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Le bien se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc, 2 chambres (avec possibilité d'en faire une troisième), une véranda spacieuse de 21m2 environ parfaite pour profiter de la vue toute l'année. Cette maison est nichée sur un magnifique terrain de 5100 m2, offrant de nombreuses possibilités : Jardin, loisirs, ou simplement profiter de la tranquillité. Montant de la taxe foncière : 1000 euros environ. Assainissement individuel. Un bien fort en potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Guignard - EI(ID 92711) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1678617

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28270 Rueil la Gadelière
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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