Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Marina Martineau vous propose: Magnifique pavillon plein pied sur la commune de Brioux sur Boutonne.
Vous recherchez une maison récente, lumineuse, agencée avec goût? Ce pavillon saura vous séduire.
Construit en 2020 avec les normes RT 2012, ce pavillon moderne situé non loin des commodités est composé de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Cette maison possède aussi une seconde salle d'eau indépendante et deux WC.
Sans oublier la présence d'un bureau qui permet de télétravailler en toute tranquillité, ou pour tout autres besoins.
La pièce de vie avec sa lumière traversante et son accès direct sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique (avec trois stores) vous assure d'agréable moment de détente.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et a aussi son propre accès à l'extérieur sur la seconde terrasse située à l'arrière de la maison. Elle a aussi accès sur le cellier.
Le terrain de 593m2 est entièrement clos sans vis à vis, le portail motorisé, le portillon et la clôture sont en aluminium. Le visiophone et le système d'alarme sont des atouts en plus permettant une sécurité de votre bien.
Le terrain paysagée, et l'accès pour les voitures entièrement goudronné en font un extérieur agréable, propre et facile d'entretien. Une cabane en ossature bois isolée de 15m2 et sa mezzanine de 6m2 complète cette jolie prestation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marina Sauzet - EI(ID 92295) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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