Appartement F3 au Centre de Strasbourg À Vendre : Appartement F3 au Centre de Strasbourg
Emplacement exceptionnel
Situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces culturels.
Laissez-vous séduire par cet appartement au style haussmannien, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui vous charmera dès la première visite.
Des espaces lumineux et fonctionnels
Une pièce de vie spacieuse de 30 m² , idéale pour accueillir famille et amis, cuisine équipée.
Deux chambres confortables , parfaites pour une vie en couple ou en famille.
Quelques petits travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de le transformer en un véritable cocon au cœur de la ville.
Ne laissez pas cette opportunité rare !
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 345 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 107 euros/an Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 177 et 1 594 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
254 kWH/m².an
Énergie finale
110 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 362 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 345 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85593528
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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