2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Rive de Gier (42800) • Appartement

102 900 â‚¬

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

RIVE DE GIER (42800) | Grand Pont

102 900 â‚¬

Ou 400 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence NESTENN RIVE DE GIER vous présente en EXCLUSIVITÉ à deux pas de Lorette, dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité de tous les commerces, ce lumineux appartement rénové d'environ 52m² avec balcon, garage et cave ! Situé au deuxième étage, il se compose d'une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, donnant sur un agréable balcon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC. L'appartement comprend également une cave avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un garage. Une place de parking privé et sécurisé complètent se bien. Vous apprécierez le confort et le charme de cet appartement très bien entretenu, ainsi que l'extérieur bien exposé. Idéal premier achat ou investisseur. A proximité direct des commerces, banques, pharmacie, de la poste, Intermarché ou encore de la mairie mais également des accès routiers et de la gare. Rive de Gier est a seulement 30 min de Saint-Étienne et 40 min de Lyon. Visite virtuelle sur demande ! Pour plus de renseignement contacter votre Agence NESTENN RIVE DE GIER. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 102 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 640 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 16136

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72 avenue Jean Jaures 69200 Venissieux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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