5 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

CACHAN (94230) | Centre-ville

799 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Laforêt Arcueil-Cachan a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison, située en centre-ville de Cachan, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce donnant sur le jardin et pouvant faire office d'appartement en investissement, de salle de réception ou de lieu de travail. On trouve également une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un vaste séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, et une grande cuisine. Le dernier étage se compose de trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Un garage et un bureau complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison et le charme qu'elle offre. Idéal pour une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 775 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2794

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2 avenue Cousin de Mericourt 94230 Cachan
94230 Cachan
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