8 pièces

• 173m²

• 6 chambres

Montgeron (91230) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

173m²

 • 173m²

• 6 chambres

MONTGERON (91230)

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SECTEUR PELOUSE - Le quartier le plus recherché de Montgeron. Laforêt vous propose cette maison de 177m² édifiée sur un terrain plat exceptionnel de 1691m2 m² avec accès direct à la Pelouse. Ce pavillon construit en 1960 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 double séjour, 1 cuisine, 3 chambres et 1 W.C. A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 W.C Un sous-sol total et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 940 et 9 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 940 et 9 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3260

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Laforêt Montgeron
88B Avenue de la République 91230 Montgeron
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