6 pièces

• 179m²

• 4 chambres

Valence (26000) • Appartement

695 000 €

Appartement

6 pièces

179m²

 • 179m²

• 4 chambres

VALENCE (26000) | Centre-ville

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette véritable maison sur les toits allie le confort et l'espace avec la proximité de toutes les commodités de centre ville dont les commerces et la gare. D'une superficie de 179m2, l'appartement en co-propriété se situe au 7ème et dernier étage accessible par ascenseur sécurisé. Il propose un vaste séjour de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse de 29m2. Une cuisine toute équipée se prolonge par une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver de 20m2 pouvant aussi être utilisé comme salle de sport, ou atelier artistique par exemple. Côté nuit, 4 chambres sont disponibles avec une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie Aussi se trouvent des combles aménageables de 42m2 auxquels on accède par la mezzanine située dans le séjour. Le confort est assuré par un chauffage en géothermie par air pulsé ainsi que des blocs de climatisation réversible. Enfin ce bien est complété par un grand garage fermé et d'une cave au sous-sol de l'immeuble en accès direct par l'ascenseur. Charges annuelles 2.410 € Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2410.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 410 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 474DA

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1 Cité Chabert 26000 VALENCE
26000 VALENCE
Siren : 897503314
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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