7 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Linas (91310) • Maison

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

LINAS (91310)

473 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70, alliant le charme rétro à une touche d'élégance contemporaine. Imaginée par l'architecte Paul KOSZO, elle se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, offrant une atmosphère unique et raffinée. Au rez-de-chaussée: - Une belle entrée avec placard - Un spacieux salon/salle à manger de plus de 56 m² - Une cuisine donnant accès à un patio intime - Un cellier pratique - Un WC À l'étage : - Un palier - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une chambre avec placard intégré - Une deuxième chambre - Un placard supplémentaire - Une salle d'eau - Un WC Au sous-sol total : Là se cache l'une des grandes forces de cette maison ! Un vaste espace de vie et de loisirs s'offre à vous, avec : - Une entrée privative - Une cave à vin idéale pour les amateurs - Un sauna scandinave avec douche pour un confort optimal - Une chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités - Trois ateliers, offrant des possibilités d'aménagement multiples (bureau, salle de jeux, etc.) - Une chaufferie - Un garage Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix où se mêlent bien-être et style. Le sous-sol total, véritable atout, offre des possibilités infinies . Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cette demeure unique où confort et raffinement sont au rendez-vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT IMMOBILIER LINAS
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1226

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LAFORÊT IMMOBILIER LINAS
3 Place Ernest Pillon 91310 Linas
91310 Linas
Siren : EVRY 800
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