4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Challex (01630) • Maison

498 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

CHALLEX (01630)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

REF: 46RS,Découvrez cette charmante maison située à Challex, un havre de paix idéalement placé à quelques minutes de la frontière suisse. Mitoyenne par le garage, elle offre une surface de 79 m² habitables, parfaite pour une famille, un couple ou pour un premier achat. Un cadre paisible : nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un joli terrain arboré pour profiter de moments en extérieur. Trois chambres lumineuses : parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Proximité avec la Suisse : idéale pour les frontaliers en quête de sérénité après une journée de travail. La maison dispose également d’un grand garage pratique pour vos rangements ou votre véhicule. Que vous soyez amateur de tranquillité ou à la recherche d’un bien proche des commodités suisses, cette maison saura vous séduire. Ne tardez pas à la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 231 et 1 667 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 et 1 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

206 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 46RS

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224 Grand Rue 74350 Cruseilles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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