5 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Sollies Toucas (83210) • Maison

540 000 €

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

SOLLIES TOUCAS (83210)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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83210 SOLLIES TOUCAS - MAISON INDIVIDUELLE DE 144 M2 - UN HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE ET UN GRAND TERRAIN - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette agréable maison individuelle de 144 m², située dans un environnement verdoyant. Ce bien, en excellent état, est conçu pour offrir confort et convivialité, à 20 minutes seulement des plages et de l'aéroport de Hyères et à proximité des grands axes routiers. Les atouts de la maison : Surface habitable : 144 m² bien agencée Nombre de chambres : 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied Espaces de vie : Un séjour de 36 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, prolongé par une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin Bureau : Parfait pour télétravailler dans le calme Cuisine séparée, aménagée et arrière-cuisine pour un quotidien pratique Au 1er étage, une chambre ainsi qu'une loggia fermée complètent ce bien. . À l'extérieur : Piscine accessible par quelques marches, clôturée avec portillon pour la sécurité des enfants, système de couverture coulissante offrant de longs mois de baignade Terrain de 2330 m² avec forage pour une gestion autonome de l'eau Espace détente : terrain de boules pour partager des moments entre amis Garage et espace pour garer plusieurs véhicules au sein de la propriété Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : EI Brigitte Ledoux Un bien à ne pas manquer pour profiter du meilleur de la vie dans le Var ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tancrède Cassière - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°844680538. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 166300

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83130 La Garde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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