Descriptif du bien
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Offrez-vous le confort dans cette belle maison de plain-pied, située à Marguerittes. Avec ses 147 m² habitables et son terrain de 1481 m², ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.
Un intérieur pensé pour votre confort
Espace de vie spacieux et moderne :
Le salon-séjour, doté d'une cheminée à inserts contemporaine, est un espace convivial baigné de lumière. Il s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine récente, entièrement rénovée avec goût et équipée pour répondre à vos besoins du quotidien. Un arrière-cuisine, pratique et bien aménagé, garantit un espace de rangement optimal.
Espace nuit bien réparti :
Une suite parentale avec salle de bain attenante, parfaite pour votre intimité.
Trois autres chambres généreuses, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.
Des extérieurs et équipements de qualité
Une piscine au chlore avec régulation automatique du pH, conçue pour des moments de détente inoubliables.
Des panneaux solaires dédiés à la revente d'électricité, vous permettant de réduire vos charges annuelles.
Une parcelle de 1481 m² où vous pourrez aménager un jardin ou profiter d'un espace extérieur pour vos loisirs.
Une maison en parfait état
Récemment entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : les peintures ont été refaites et les équipements sont en bon état. Elle est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Marguerittes, un cadre de vie idéal.
Vivre à Marguerittes, c'est bénéficier d'un environnement paisible et tout en restant proche de tout ce qui est essentiel :
Des écoles et des commerces accessibles rapidement.
Un cadre naturel parfait pour se ressourcer.
Une communauté conviviale, propice à une vie sereine et épanouie.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Prix ??: 440 000 euros
Cette annonce référence 268682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.
Prix du bien : 440 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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