5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Cremieu (38460) • Maison

338 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

CREMIEU (38460)

338 000 €

Ou 1 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans la paisible commune d'Optevoz (13 min de Cremieu), cette ravissante maison de 120 m² habitables offre confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain joliment arboré. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec penderie. WC séparé avec lave-main. Superbe pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un salon spacieux et une cuisine américaine équipée. Buanderie/cellier attenant pour plus de praticité et une chambre. Garage de 27 m² accessible depuis l'intérieur, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement. À l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur : Terrain de plus de 1000 m², soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Belle allée en enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est à la fois proche des commodités locales et des grands axes routiers, tout en offrant un véritable havre de paix. Visite virtuelle disponible Référence agence : 175
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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REMPARTS SAINT HIPPOLYTE
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : RIM6-JYK-6RS

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REMPARTS SAINT HIPPOLYTE
11 FAUBOURG DES MOULINS 38460 CREMIEU
38460 CREMIEU
Siren : 899627327
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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