IDEAL INVESTISSEUR !
A Nîmes, découvrez ce bel appartement T4 traversant avec vue dégagée, situé dans le quartier Croix de Fer, à deux pas des écoles et de l'arrêt de bus.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec vue sur le Mont Duplan et l'église Saint Luc. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce bien au 3e étage sans ascenseur.
Une cave est à votre disposition pour plus de rangements.
Idéal pour une colocation, le rendement locatif peut aller jusqu'à 9 % net !
Ce prix constitue un prix de 1ere offre possible, vos offres seront transmises directement au vendeur.
N'attendez plus et contactez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès pour le visiter !
Référence agence : 222 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 655 et 2 239 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 99 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : HC7R-JT8-AS0
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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