Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité - Rue des Rancy
A vendre très bel appartement de 82 m² ( dont 75,49 m² carrez) entièrement rénové avec goûts en 2017 avec sa terrasse exposée Sud.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Sud Nord vous propose une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence, 4 chambres (dont 1 facilement ouvrable sur la pièce de vie), 1 salle de douche, 1 dressing et 1 wc indépendant.
La terrasse actuellement accessible depuis l'une des chambres peu très facilement l'être depuis la pièce de vie en supprimant une simple cloison.
Cet appartement est vendue avec sa cave d'environ 4 m².
Taxe foncière : 1 068 euros/an. Charges : 220 euros/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, communs).
La résidence propose un local à vélo sécurisé.
Contacter Sébastien Abeillon (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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