Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans un quartier résidentiel de Strasbourg, magnifique maison de Maître de 289m² habitables, entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Erigée dans les années 30 sur une parcelle de 520m², elle prend place dans une rue très calme à seulement 5mn à pied d'une station de tram, proximité tram, à 10 minutes du centre-ville et de la Clinique Rhéna.
Cette maison de maître pourrait très bien convenir pour l'exercice d'une profession libérale au Rdc et logement privé aux étages.
En rez-de-chaussée :
Une entrée avec escalier en bois.
Un espace d'accueil distribuant différents espaces.
Une cuisine moderne, épurée et fonctionnelle, toute équipée et ouverte sur un espace dinatoire avec accès direct au jardin.
Un grand cellier attenant à la cuisine.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafonds hauts et possibilité d'installer un poêle à bois. (Conduit existant).
Un chaleureux espace télévision. (pouvant aussi être transformée en chambre)
Une salle d'eau avec (douche à l'italienne et cabinet d'aisances).
Un petit débarras.
Au premier niveau :
Un vaste palier distribuant les différentes pièces.
Deux grandes chambres d'enfants.
Une très grande chambre parentale avec dressing,
Une salle d'eau (grande douche à l'italienne et meuble vasques).
Une troisième chambre avec balcon.
Un espace bureau.
Un cabinet d'aisances (avec lave-mains).
Au deuxième niveau :
Un bureau.
Deux grandes chambres.
Une salle de bains (baignoire, meuble vasques).
En sous-sol : (accès de l'intérieur et de l'extérieur)
Une cave à vin.
Deux caves.
Un garage
Un local technique.
En extérieur :
Un jardin.
Une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les points forts :
Quartier résidentiel calme de Strasbourg.
Terrain piscinnable.
Belle rénovation, (toutes les fenêtres de la maison ont été changées en 2020)
Vaste et chaleureuse pièce de vie.
Six chambres.
Deux salles d'eau et une salle de bains.
Volets motorisés dans toute la maison.
Hauts plafonds, (2,7 mètres).
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Connexions RJ45 dans toutes les pièces.
Proche clinique Rhéna.
À 5 minutes à pied d'une station de Tram et des bus.
À 5 minutes des accès autoroutiers.
Proche de toutes commodités.
Alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 1 080 000 euros Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 134 000 euros HAI).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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