Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, un studio clés en main de 23.17 m² Loi Carrez.
Bien situé, au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : une pièce principale de 16.02 m², un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (louable 800 euros hors charges soit une rentabilité de 4.9 %).
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : E (330 kWh/m²/an). GES : E (70 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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