3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Fleury (11560) • Appartement

169 000 €

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

FLEURY (11560)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement duplex de 42 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Situé au second étage d'une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Description du bien : Belle hauteur sous plafond, accentuant la luminosité et le charme de l'espace. Balcon de 8 m² avec vue mer, idéale pour profiter des repas en plein air ou d'un moment de détente. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre à l'étage de 15 m², spacieuse et confortable. Équipements : Parking privé Un cellier privatif, idéal pour le rangement des petits vélos ou du matériel de plage. Ce bien est une opportunité rare alliant confort, praticité et proximité immédiate avec la mer, idéal pour habiter à l'année. Contact Sarah Wilthien Agent commercial : RSAC 817841018 sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 668 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 406

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118 RUE DU LOCH 11430 GRUISSAN
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