Dans un bel immeuble Art Nouveau de 4 lots, nous vous proposons ce vaste duplex traversant d'une superficie de 103 m² carrez soit 135m² au sol.
Celui-ci offre un environnement calme, ensoleillé, et comprend sur le premier niveau : une entrée , une chaufferie utilisable en buanderie, une chambre avec point d'eau, un double séjour de 44m² et une cuisine ouverte aménagée ( 12m²).
A l'étage un espace bureau, une chambre et une vaste salle de bains attenante comprenant douche, baignoire et meuble vasque.
Un wc à chaque niveau et une cave privative.
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant un logement lumineux et spacieux à proximité des commerces et transports.
Charges annuelles de copropriété d'environ 936 € , chauffage gaz individuel .
Chaudière récente (2021).
Pas de procédure en cours.
Garantie revente 7 ans.
Une EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 892 et 1 208 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
106 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 296 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : NDF-LIVA-25976
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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