Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé dans une belle résidence au coeur d'un quartier prisé, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement T4 de 87 m² au premier étage avec ascenseur est une belle opportunité pour un investisseur.
L'appartement comprend :
Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un double balcon traversant, offrant une belle vue dégagée.
Une cuisine séparée fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et WC séparé.
De nombreux rangements pour un confort optimal.
Le bien dispose également :
D'un garage fermé avec accès sécurisé.
D'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble des lots est actuellement occupé par des locataires qui souhaitent rester en place, avec un loyer mensuel de 500 € hors charges. Un investissement clé en main avec un rendement immédiat.
DPE : E.
Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. Cet appartement est idéalement situé pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
(7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2869.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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