Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

FRANCHEVILLE (69340) | Francheville Le Haut - Les Cailloux - Le Bochu

329 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité Catherine Sagnes Agence Valdor Belleville. Sur la commune de Craponne limitrophe à Francheville, dans une petite copropriété au calme, avec portail électrique et caméra de surveillance, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 69m² construit en 2021 aux normes PMR et encore sous garantie décennale. Dans un quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports en commun pour Lyon et sa banlieue, métro Gorge de Loup), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel : Entrée avec petit coin bureau, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse aménagée et abritée de 15m² avec son coin de verdure, deux chambres avec penderies, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur, ce rez-de-jardin vous comblera par son deuxième espace de verdure sans vis-à-vis et son potentiel d'aménagement. (piscine hors-sol, potager, coin repas..). Cet appartement offre également un grand garage de 18m² avec espace de stockage. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques Porte blindée Ascenseur Diagnostics énergétiques performants Terrain de pétanque dans la copropriété Copropriété sécurisée avec caméra et portail électrique. Aucun travaux Charges copro (ascenseur-entretien espaces verts-luminaires - caméra) : 300e/trimestre. Pas de fonds de travaux Pas de procédure en cours. frais d'agence : charge acquéreurs. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite. Catherine Sagnes : Rsac Bourg - en - Bresse: 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.