9 pièces

• 215m²

• 5 chambres

Chatou (78400) • Maison

Maison

9 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

CHATOU (78400)

1 990 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Emplacement exceptionnel pour cette maison de charme d'environ 200m², édifiée sur un jardin clos et paysager de 585m² à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. Calme, lumineuse et en parfait état. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour exposé plein sud avec un accès direct au jardin, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant chacune sur deux terrasses. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec verrière baignée de lumière, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un dressing séparé. Au deuxième étage, on découvre un bel espace pouvant être aménagé en quatrième chambre ou bureau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec accès extérieur indépendant, une salle de douche avec toilettes invités, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Une maison de gardien réaménagée par un architecte vient compléter ce bien. Belles prestations pour cette propriété d'exception idéalement située.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : SSP346VESCAB

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192 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison
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