6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Notre Dame de Monts (85690) • Maison

297 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

NOTRE DAME DE MONTS (85690)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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URGENT !! Maison idéalement située dans un quartier privilégié très calme entre le bourg et la plage de Notre Dame de Monts, permettant de tout faire à pied ! Développant plus de 130 m² habitables, elle vous offre : - une partie principale d'environ 103 m² comprenant, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie, - une seconde partie (communiquante avec la partie principale) vous permettra de recevoir famille et amis grâce à ses 2 chambres (dont une tranversante) et une salle d'eau avec WC, (cette partie étant moins isolée, la note globale du DPE s'en trouve diminuée) Vous découvrirez également 40 m² de sous-sol divisé en 3 parties ! Son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil du matin au soir ! Côté extérieurs son jardin à l'abri des regards et nécessitant peu d'entretien est idéal, l'atelier sera idéal pour les bricoleurs et le carport pour mettre votre voiture à l'abri ! Beaucoup de rangements et un fort potentiel pour cette maison. A venir découvrir de toute urgence, elle cherche son nouveau propriétaire rapidement ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 230 et 5 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 et 5 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

429 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VMA10000264

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32 RUE SAINT JEAN 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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