Troyes (10000) • Immeuble

695 000 €

Immeuble

TROYES (10000)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode

Opportunité commerciale exceptionnelle ! Découvrez ce bâtiment rénové de 960 m2. Doté de matériaux de qualité, cet espace polyvalent est intelligemment divisé en trois zones distinctes : 1. Bureaux élégants : profitez d'un espace bureau moderne et professionnel d'une superficie d'environ 210 m2, offrant environnement propice à la productivité. Loués depuis le 01 Mai 2024 à une association sérieuse. Montant du loyer annuel : 21 000 € 2. Zone de stockage spacieuse : Ample espace de stockage d'environ 560 m2, parfait pour répondre à vos besoins logistiques et de gestion des stocks. 3. Local commercial : Magasin attenant en parfait état avec espace de stockage et bureau. De plus bénéficiez de places de parking pratiques devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace commercial multifonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les nombreuses possibilités offertes par ce beau bâtiment. Possibilité de louer la partie magasin et stockage
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

8 622 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 622 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.96%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 398

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54 avenue du General Gallieni 10300 Ste Savine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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