7 pièces

• 175m²

• 6 chambres

Maisons Alfort (94700) • Maison

Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Charentonneau

1 195 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le quartier calme et résidentiel de Charentonneau, à Maisons-Alfort, cette maison de 175 m² habitable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un jardin privatif, une terrasse et un garage, l'ensemble du bien est conçu pour vous offrir confort et tranquillité. L'intérieur de la maison, bien agencé, dispose de six chambres, d'un séjour de 42 m² et d'un bureau. La cuisine aménagée, moderne et pratique, s'intègre parfaitement dans l'ensemble de l'habitation. Le sous-sol total permet un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour une famille, tout en étant proche des commodités locales. Elle offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain, mais avec un accès facile aux services du quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Gini ZADOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930853379 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77-1

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5 Rue Georgenthum 94700 Maisons-Alfort
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