2 pièces

• 59m²

• 1 chambre

Montmorillon (86500) • Maison

65 000 €

Maison

2 pièces

59m²

 • 59m²

• 1 chambre

MONTMORILLON (86500)

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Alexandra Bastiere vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover - Idéal Primo accédant ou pour du locatif. Bienvenue à Montmorillon, dans une charmante maison de ville de 59 m² en Pierre, dans la circonférence des Bâtiments de France. Située à proximité des commodités, des services du centre-ville, la cité de l'écrit, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une petite rue. Répartie sur deux étage avec au rez- de chaussé une pièce de vie, au 1er étage une suite parentale avec salle d'eau, au second étage les combles qui attendent patiemment d'être aménager. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. L'extérieur de la maison offre également des possibilités intéressantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, le jeu en vaut la chandelle. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon douillet où il fera bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de donner vie à vos projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison de ville pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alexandra Bastiere - EI(ID 97125) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 932466105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 65 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1677662

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86320 Lussac les Châteaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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