RV1737 - Coti-Chiavari
Propriété d'exception située sur la presqu'île de la Castagna, à la pointe sud du golfe d'Ajaccio.
Cette villa d’environ 254 m² offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les îles Sanguinaires. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec charpentes apparentes et cheminée, ouvert sur une large terrasse avec vue imprenable sur la mer. Une cuisine contemporaine, équipée avec îlot central, est attenante à un espace salle à manger convivial. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels.
La partie nuit comprend 6 chambres dont une suite principale avec salle de bains privative, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires.
Le terrain d’environ 2 800 m², paysager et arboré, dispose d'une piscine à débordement avec vue sur la mer.
Une cave complète le bien.
Idéalement située à 35 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, cette propriété rare allie luxe, tranquillité et nature préservée, un véritable havre de paix à découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWH/m².an
Énergie finale
84 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 750 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : RV1737
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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