7 pièces

• 254m²

• 6 chambres

Coti Chiavari (20138) • Villa

3 750 000 €

Villa

7 pièces

254m²

 • 254m²

• 6 chambres

COTI CHIAVARI (20138)

3 750 000 €

Ou 14 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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RV1737 - Coti-Chiavari Propriété d'exception située sur la presqu'île de la Castagna, à la pointe sud du golfe d'Ajaccio. Cette villa d’environ 254 m² offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les îles Sanguinaires. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec charpentes apparentes et cheminée, ouvert sur une large terrasse avec vue imprenable sur la mer. Une cuisine contemporaine, équipée avec îlot central, est attenante à un espace salle à manger convivial. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. La partie nuit comprend 6 chambres dont une suite principale avec salle de bains privative, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires. Le terrain d’environ 2 800 m², paysager et arboré, dispose d'une piscine à débordement avec vue sur la mer. Une cave complète le bien. Idéalement située à 35 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, cette propriété rare allie luxe, tranquillité et nature préservée, un véritable havre de paix à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : RV1737

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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