Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Virginie Nestor vous propose: AU COEUR DU QUARTIER EMILE ET DU CENTRE VILLE DE MONTMORENCY.
IDEAL FAMILLE - 136M² - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 VOITURES - TERRAIN 611M²
Découvrez la VILLA MATHILDE, une magnifique demeure ancienne à proximité de la PLACE DU MARCHE et des ECOLES. Et pas moins de **4 lignes de bus** pour vous déplacer : 1512, 1513, 1515, 1527.
Maison individuelle non mitoyenne AUTHENTIQUE et pleine de CHARME (radiateurs ouvragés en fonte, plusieurs cheminées fonctionnelles, moulures) sur un TERRAIN de 611m. Terrasse, large porche, vaste jardin avec de magnifiques arbres. AUCUN VIS-A-VIS.
Le SOUS-SOL TOTAL déjà carrelé et aménagé, offre de **nombreuses possibilités d'aménagement**, notamment pour une ACTIVITE LIBERALE avec une ENTREE INDEPENDANTE par le jardin. **Un long GARAGE permet de garer jusqu'à 3 VOITURES **
Un grand porche devant l'entrée vous accueille puis vous accédez au RDC en étoile, desservant une belle cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse. Le tout orienté SUD.
Au 1er étage, le palier avec rangements distribue une spacieuse chambre avec bow-window et cheminée, une seconde belle chambre avec dressing sur-mesure et cheminée, une salle de bain et un wc séparé.
Et au 2ème, de même un palier donnant accès à deux grandes chambres dont une avec cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Accès aux combles depuis ce palier.
Grâce à une climatisation réversible, un système de chauffage récent et le changement des principales fenêtres en 2020, vous vivrez dans une maison agréable et tout confort.
APPELEZ-MOI ET PRENONS RDV POUR UNE VISITE!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Nestor - EI(ID 94880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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