Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Bien en exclusivité
iad France - Corinne Peignier vous propose: Découvrez cette maison rare à la vente, offrant 114 m² habitables sur un terrain de 606 m². Idéalement située à Saint-Julien-les-Villas, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation/bureau.
RDC :
- Salon/séjour
- Cuisine équipée, prête à l'emploi
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
- Chauffage électrique (conduits existants pour l'installation d'un poêle)
- Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité
Couloir desservant :
- Une pièce polyvalente (espace de jeux, chambre ou dressing)
- 2 chambres confortables
Étage :
- Palier menant à 2 chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou un espace de loisirs
Les plus du bien :
- Panneau publicitaire générant un revenu significatif, couvrant environ la moitié de la taxe foncière
- Cave partielle, idéale pour le rangement ou le stockage
- Proximité des commodités et environnement calme
Ce bien, alliant confort, praticité et potentiel, saura séduire les familles en quête de sérénité ou les professionnels souhaitant un espace de travail à domicile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corinne Peignier - EI(ID 92632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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