5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Pleumeur Bodou (22560) • Maison

338 000 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

PLEUMEUR BODOU (22560)

338 000 €

Ou 1 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Catherine Dromard-Briand vous propose: Cette MAISON CONTEMPORAINE fusionne idéalement avec une MAISON EN PIERRE et TUILES, elle a été entièrement RENOVEE en 2013, avec goût. Elle se situe à 500 m du BOURG de PLEUMEUR-BODOU et bénéfice de TROIS CHAMBRES, d'une TERRASSE, une grande pièce de vie. Au rez-de-chaussée, elle bénéfice d'une entrée, une charmante pièce de vie de 55m², avec pierres apparentes. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui possède un poêle à bois, un grand séjour. La chambre parentale possède une salle d'eau avec une douche spacieuse, une buanderie, Un escalier vous conduit vers une spacieuse mezzanine où se trouve, deux chambres. La première offre un sublime coin séjour avec rangements, pour se détendre. Une salle de Bain avec baignoire et WC. Le jardin paysagé possède un abri de jardin avec un potager. La terrasse exposée au sud/ouest idéale pour un bain de soleil ou un barbecue. Enfin, la situation est parfaite, à 2,5 km des plages de Trébeurden, les commerces se font à pieds et vous êtes à 15 mn en voiture de Lannion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catherine Dromard-Briand - EI(ID 12387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 449770320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1677878

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22560 Pleumeur Bodou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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