Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Radja Detcha vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : MAISON DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS T2 DUPLEX – CHARGES 0 euros – RENTABILITÉ BRUTE > 10%
Située dans une zone dynamique et recherchée, cette maison divisée en 3 appartements T2 duplex offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute supérieure à 10% et aucune charge de copropriété.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 120 m² répartis en 3 appartements T2 duplex de 40 m² chacun.
Chaque duplex comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC séparés.
À l'étage : une chambre spacieuse avec salle d'eau moderne et WC privatifs.
Deux lots entièrement rénovés et prêts à la location pour une rentabilité immédiate.
Le troisième lot reste à rénover, offrant une opportunité de valorisation supplémentaire.
Points forts :
- Charges 0 euros : Aucune charge de copropriété.
- Disposition en duplex offrant confort et indépendance.
- Rentabilité brute attractive.
- Secteur en pleine expansion avec forte demande locative.
Informations complémentaires :
- Revenus locatifs prévisionnels optimisés grâce à la qualité des rénovations.
- Potentiel de plus-value après travaux.
- Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Radjavelou Detchanamourty - EI(ID 89362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 979022225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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