Bordeaux centre, vendu libre, à 2 pas de l'hopital St André, 300 m tram A et 700 m tram B, dans petit immeuble pierre, studio de 20,26 m² carrez + une petite terrasse privative. Calme et sécurisé. Appartement en très bon état.
Porte fenêtre double vitrage alu avec volet électrique neuve.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Excellent investissement locatif.
Bien copropriété de 9 logements. Charges annuelles 730 € eau comprise (61 € / mois). Taxe foncière 522 €.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562. Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - N°RSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
470 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : bella
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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