6 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Plozevet (29710) • Maison

396 000 €

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

PLOZEVET (29710)

396 000 €

Ou 1 543 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Pleine vue mer pour cette maison traditionnelle de 1969 entièrement rénovée, située dans une impasse sur la commune de Plozévet, alliant tout le confort d'une construction récente en bord de mer. Placée en seconde ligne à 100 mètres de la mer avec une superbe vue sur l'océan, les plages de la Baie d'Audierne et la Pointe de Penmarc'h, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme et de la vue… Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse offrant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granules. Deux chambres et une salle d'eau avec wc, pour une vraie vie de plain-pied. A l'étage : deux chambres-bureaux, une buanderie-débarras, une vaste pièce de vie avec sa vue mer imprenable et une salle d'eau avec wc. En extérieur : une dépendance-bureau avec une belle vue mer, un cabanon de jardin et un terrain arboré d'environ 600 m² avec stationnement. A seulement 300 m de la plage, 1 Km du magnifique port de Pors Poulhan, cette maison est un véritable havre de paix avec une magnifique vue mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gourmelun Jannick - EI(ID 69818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1677277

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29710 POULDREUZIC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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