6 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Saint Leger des Bois (49170) • Maison

299 000 €

Maison

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

SAINT LEGER DES BOIS (49170)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de plain-pied Saint-Léger de linières Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. À seulement 15 minutes de la GARE d'Angers, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Elle offre grand salon séjour traversant, cuisine séparée, trois chambres, grande salle de bains, salle d'eau avec wc. Jolie Jardin arboré LES + - 15 minutes ANGERS - Grand salon séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle. - Grenier aménageable d'environ 70 m², offrant un très beau potentiel d'agrandissement. - Jardin clos bien exposé d'environ 1200 m², avec terrasse. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.79%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : EC3947

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183 RUE VOLNEY 49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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