6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Nantes (44300) • Maison

540 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

NANTES (44300) | La Jonelière - Le Petit Port

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave

Agréable et confortable maison des années 90 idéalement située à quelques mètres des bords de l'Erdre dans un quartier résidentiel DE LA Jonelière. Son état irréprochable et la qualité de sa rénovation sont les atouts majeurs de ce bien incontournable. Elle développe 140m²habitables environ sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 60m². La disposition est harmonieuse proposant en rez de chaussée ,une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, comprenant un poêle et une cuisine aménagée équipée, une buanderie et une chambre . A l'étage une palier distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un grenier. Au sous sol, nous retrouvons la cave, l'atelier et le garage . Un abri de jardin, complète l'ensemble. Dpe C Prix: 540 000 € commission charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 278 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85591701

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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