3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Pierre Benite (69310) • Appartement

299 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

PIERRE BENITE (69310)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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APPARTEMENT NEUF HAUT DE GAMME DE 65M² AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Gérald Petit vous proposent ce magnifique appartement situé dans un quartier calme de Pierre-Bénite, proche des transports en commun, des axes autoroutiers et des commerces. Découvrez ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres avec ses placards muraux, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 27m², spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et chaleureux avec vue sur le jardin. Vous serez séduit par sa terrasse pour partager un repas aux beaux jours, et de son jardin pour vous détendre dans un transat. Situé dans un immeuble neuf de 4 étages avec ascenseur construit en 2023, vous bénéficiez d'un garage pour plus de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 299 000 euros. Frais de notaire réduits: 2,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 649 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 130 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Gérald Petit
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 154616

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efficity Gérald Petit
69360 Simandres
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