À deux pas des bords du Loiret et du bourg d'Olivet, Arc Immobilier vous présente ce charmant T2 situé dans l'ancien hôtel du Beauvoir.
D'une superficie de 38 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine semi-ouverte neuve, d'une lumineuse pièce de vie avec placard, d'un WC séparé , d'une salle de bains ainsi que d'une cave.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces et des transports. Facilement louable, il offre des charges faibles, un atout indéniable pour une rentabilité optimale.
Actuellement loué 545 € charges comprises, il sera libre de tout locataire à partir du 31 janvier. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
525 kWH/m².an
Énergie finale
228 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.33%
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4182
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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