5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Saint Julien de Peyrolas (30760) • Villa

349 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT JULIEN DE PEYROLAS (30760)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Non loin des gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette villa récente d'environ 130 m² habitable, à la décoration soignée.. Sur une parcelle de plus de 1500 m² paysagée, avec piscine, pool house, garage et atelier, l'habitation propose : Un séjour salon avec cuisine ouverte équipée d'environ 48 m², baignée de lumière et donnant sur la terrasse avec pergola exposée au sud, un dégagement avec dressing et buanderie, une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un belle résidence secondaire .. Coup de cœur assurée !! Référence agence : 1709
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 41G4-WRV-XCM

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BOULEVARD GAMBETTA 30130 Pont st esprit
30130 Pont st esprit
Siren : Nimes 80
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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